Immobilienrecht

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Immobilienrecht, Wohnungseigentumsrecht, Maklerrecht
(für Eigentümer, Käufer, Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Makler)

Zum Immobilienrecht zählen wir zum Beispiel die Beratung im Vorfeld eines Kaufs, Verkaufs oder eines anderen Immobilienprojekts, das Mietrecht und Pachtrecht (für Mieter/Pächter und Vermieter/Verpächter) sowie das Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht) und das Maklerrecht. Im Einzelnen:

• Due-Diligence-Prüfung Immobilientransaktionen
  
• Prüfung Rechtslage und Objektdokumentation vor Kauf/Verkauf einer Immobilie
• Prüfung Wohnungskaufvertrag, Grundstückskaufvertrag, Bauträgervertrag
• Rechtsberatung zum deutschen Immoblienrecht, Begleitung oder Vertretung im Notartermin
• Vertretung bei Konflikten im Rahmen der Abwicklung des Kaufvertrags
• Vertretung von WEG-Verwaltungen und Mietverwaltungen
• WEG-Recht für Eigentümergemeinschaften, Hausverwaltungen und Eigentümer
• Vorbereitung von Eigentümerversammlungen, Erstellung von Beschlussvorlagen
• Beschlussanfechtung, Prüfung Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
• Einzug von Wohngeldrückständen
• Beratung und Vertretung zu Maklervertrag, Maklerprovision, Maklervergütung
• Werkvertragsrecht

Mietrecht, Pachtrecht, Kleingartenrecht
(für Vermieter, Mieter, Verpächter, Pächter, Hausverwaltungen)

• Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Geschäftsraumiete, Pacht
• Mietverträge für Wohnung und Gewerbe, Pachtverträge
• Ausspruch oder Abwehr von Kündigungen, Eigenbedarf, Mietaufhebungsvertrag
• Mietaufhebungsvertrag, Eigenbedarfskündigung
• Rechtsberatung zum deutschen Mietrecht
• Konfliktlösung zwischen Vermieter und Mieter, Ansprüche aus Mietvertrag
• Zahlungs- und Räumungsklagen
• Betriebskostenabrechnung für Wohnung oder Gewerbe
• Mieterhöhung (Modernisierung, Vergleichsmiete), Schönheitsreparaturen, Mietpreisbremse
• Zweckentfremdung, Zeitmietvertrag, Ferienwohnung, Zweitwohnung
• Kleingartenrecht, Pachtgrundstücksrecht, Schuldrechtsanpassung bei ehemaligen DDR-Grundstücken